12轮疯抢！佛山老板入主肇庆，盘活遗留宗地亿元打造5栋...

中介梁小姐

肇庆有一个新项目规划公示！

该项目是鼎湖·悦景峰小区，用地约1.39万平，拟建5栋住宅，建设单位是肇庆市利鼎房地产开发有限公司。

该小区容积率为2.91，机动车停车位有273辆。

5栋住宅行列式排开，总高17或26层，

另外，该项目在今年2月通过备案，总投资1.5亿元，主要建设住宅、商业、物业管理用房、地下车库等。

值得一提的是，该项目用地，原为天湖丽景花园二期未开发宗地，曾6次上架拍卖平台，首次起拍价高达约1.7亿元。

出让文件提到，该宗地建筑布局应符合原审定的规划总平面，一、二期应作为一个小区统一管理，不得设置围墙进行分隔。

因此，我们能从规划图看到，该项目形状“有点奇怪”。

回顾2020年9月，在第6次拍卖上，二期宗地历经12次竞价成交，最终由霍铭枢以成交价5250.2536万元拍下，溢价率约11.7%。

天眼查查得，这位霍生就是肇庆市利鼎房地产开发有限公司的实际控制人，另外，目前其还控股佛山2家公司，涉及房地产业、金属制业等。

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